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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率可征。

名称 作者 点击数
财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告-财政部 税务总局公告2021年第17号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 101
中华人民共和国契税法-2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 88
财政部 税务总局关于继续支持企业 事业单位改制重组有关契税政策的通知-财税〔2018〕17号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 92
财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知-财税〔2016〕23号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 100
国家税务总局关于简化契税办理流程取消(无)婚姻登记记录证明的公告-国家税务总局公告2015年第71号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 77
国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告-国家税务总局公告2015年第67号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 80
财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知-财税〔2014〕4号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 74
财政部 国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知-财税〔2013〕101号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 82
财政部 海关总署 国家税务总局关于支持芦山地震灾后恢复重建有关税收政策问题的通知-财税〔2013〕58号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 71
财政部 国家税务总局关于中国邮政储蓄银行改制上市有关税收政策的通知-财税〔2013〕53号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 78

出口退税

出口退税是指在国际贸易业务中,对我国报关出口的货物退还在国内各生产环节和流转环节按税法规定缴纳的增值税和消费税,即出口环节免税且退还以前纳税环节的已纳税款。
一般分为两种: 一是退还进口税,即出口产品企业用进口原料或半成品,加工制成产品出口时,退还其已纳的进口税;二是退还已纳的国内税款,即企业在商品报关出口时,退还其生产该商品已纳的国内税金。
七海财税2007来成立以来一直为广大出口企业提供更优质的财税服务,顺应广大出口企业的迫切需要。

精通各行业

苏州七海财税事务有限公司2007年创立,2010年1月设立相城分公司,2012年7月设立吴中分公司,服务网络辐射苏州市各区,为一站式专业财税服务平台。
整合了创业服务、代理记账、财税咨询、税收筹划、财务外包、融资财税、上市咨询等一站式财税服务,成功服务于信息技术、电子商务、生物医药、文化创意、金融、能源、制造、化工、航空、房地产等行业客户。

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