诚信 品质 服务满意!

成立于2007年 ,专为中小微企业提供工商注册、代理记账、进出口及资质办理等服务.

保障
账务无忧
资深会计团队多对一服务更高标准,告别糊涂账,应付税务稽查安枕无忧省事、安心。



 
预警
风险提示
账务规范、对账数据发现风险第一时间预警,并提供相关财税建议省事、安心。
 
透明
无隐形收费
服务价格透明、明码标价,拒绝隐形的附加收费省钱又放心。
 
 

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税实际上就是反房地产暴利税,是指房地产经营企业等单位和个人,有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入,扣除开发成本等支出后的增值部分,要按一定比例向国家缴纳的一种税费。当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率,对土地增值率高的多征,增值率低的少征,无增值的不征,例如增值额大于20%未超过50%的部分,税率为30%,增值额超过200%的部分,则要按60%的税率进行征税。据专家测算,房地产项目毛利率只要达到34.63%以上,都需缴纳土地增值税。

名称 作者 点击数
国家税务总局关于修订土地增值税纳税申报表的通知-税总函〔2016〕309号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 92
财政部 海关总署 国家税务总局关于支持芦山地震灾后恢复重建有关税收政策问题的通知-财税〔2013〕58号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 73
财政部 国家税务总局关于中国邮政储蓄银行改制上市有关税收政策的通知-财税〔2013〕53号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 80
国家税务总局关于进一步做好土地增值税征管工作的通知-税总发〔2013〕67号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 78
财政部 国家税务总局关于中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制有关税收问题的通知-财税〔2011〕116号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 69
财政部 国家税务总局关于中国联合网络通信集团有限公司转让CDMA网及其用户资产企业合并资产整合过程中涉及的增值税营业税 印花税和土地增值税政策问题的通知-财税〔2011〕13号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 121
财政部 海关总署 国家税务总局关于支持舟曲灾后恢复重建有关税收政策问题的通知-财税〔2010〕107号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 170
财政部 国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知-财税〔2010〕88号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 81
国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知-国税发〔2010〕53号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 84
国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知-国税函〔2010〕220号 作者: 苏州七海财税事务有限公司 点击数: 65

出口退税

出口退税是指在国际贸易业务中,对我国报关出口的货物退还在国内各生产环节和流转环节按税法规定缴纳的增值税和消费税,即出口环节免税且退还以前纳税环节的已纳税款。
一般分为两种: 一是退还进口税,即出口产品企业用进口原料或半成品,加工制成产品出口时,退还其已纳的进口税;二是退还已纳的国内税款,即企业在商品报关出口时,退还其生产该商品已纳的国内税金。
七海财税2007来成立以来一直为广大出口企业提供更优质的财税服务,顺应广大出口企业的迫切需要。

精通各行业

苏州七海财税事务有限公司2007年创立,2010年1月设立相城分公司,2012年7月设立吴中分公司,服务网络辐射苏州市各区,为一站式专业财税服务平台。
整合了创业服务、代理记账、财税咨询、税收筹划、财务外包、融资财税、上市咨询等一站式财税服务,成功服务于信息技术、电子商务、生物医药、文化创意、金融、能源、制造、化工、航空、房地产等行业客户。

七海财税优势

经验—拥有多个行业、多类项目的专业服务与实践经验,植根本土,谙熟国情。
专业—综合财税服务的整合服务商,业务范围涵盖财务、税务、会计、工商、进出口等多个领域。
技术—自主核心技术研发,独立多平台运营。
资源—丰富的工商财税资源、优秀的税企协调能力。

联系七海

联系电话:15062429200(微信号)/15062429300(微信号)/0512-69391261

如有工商、财税、商标、进出口问题可以用微信或是电话找到相应人员处理


姑苏分公司:姑苏区西环路1638号国际经贸大厦1505室((地铁站:西环路)

相城分公司:相城区相城大道789号凯翔大厦南楼8034室(苏宁电器北面)

吴中分公司:吴中区苏蠡路90号旺吴金座611室(地铁站:新家桥

在线客服QQ        在线客服QQ

点击发送短信给七海 快速创业免费核名

苏ICP备11005419号

扫码联系

mmqrcode1415778109237mmqrcode1415778982375

qrcode 1415936764404qrcode 1415937795428